雖然我國曾經(jīng)實施過計劃生育這項國策，但是由于人口基數(shù)大，再加上醫(yī)療技術的不斷發(fā)展，人口數(shù)量一直是飛快增長，特別是-近兩年又放開了二胎三胎政策，中國人口已經(jīng)超過了14億，對于住宅的要求也是非常大，所以國內(nèi)的住宅樓也是越來越高，相對而言，住宅小區(qū)消防隱患也是不斷增加，因此消防管理部門要求小區(qū)內(nèi)必須配備完整的消防設施，用以預防火災事故的發(fā)生。那么，住宅小區(qū)需要配備哪些設備?住宅小區(qū)消防設施必須要做維保嗎?
 

住宅小區(qū)的消防設施配備要求

住宅小區(qū)一般還都設有消防中控室，要配備成套消防水系統(tǒng)、消防電力系統(tǒng)，并定期檢測、平時要維保、還要在必要時進行消防改造。細分到具體設備大概：主機、聯(lián)動系統(tǒng)、探頭(煙感、溫感)、消防泵、卷簾門、手報按鈕、消防水帶、槍頭。小區(qū)內(nèi)一定要有消防通道，不能隨意被占用，還要有足夠的空間停放消防救援車。

住宅小區(qū)消防設施的維保要求

1、消防維保系統(tǒng)正常工作。

2、維保維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求。

3、設備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障;在確實沒配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。

4、 提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。

住宅小區(qū)消防設施必須要做維保嗎?

自動消防設施必須維保，從事消防設施的維護保養(yǎng)，應具備相應的消防維保資質(zhì)。

《中華人民共和國消防法》第十六條

機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應當履行下列消防安全職責：

(二)按照--標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效;

(三)對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查;

第三十四條

消防設施維護保養(yǎng)檢測、消防安全評估等消防技術服務機構應當符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應當依法獲得相應的資格;依照法律、行政法規(guī)、--標準、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)準則，接受委托提供消防技術服務，并對服務質(zhì)量負責。

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